民宿 農舍 標準圖

轉載:自由時報
◎ 羅榮源

最近蘇嘉全農舍被指控為「豪華」、「違法」與「社會觀感不佳」，昨天讀者洪美華投書「好歹先問問連戰或彭作奎」，從法律修訂過程發表意見，筆者身為建築師，從建築管理辦法的觀點來看這些指控，也覺得完全不合理。

台灣的違建何其多，有大部份的原因是，覺得自己的住居面積不夠，所以如果能夠在建築法允許的範圍內，申請人都會盡量蓋到建築法允許的極限，根據「實施區域計畫地區建築管理辦法」第五條所述，於各種用地內申請建造自用農舍者，其總樓地板面積不得超過困灣的農舍水方公尺（即一百五十坪），建築面積不得超過其耕地面積百分之十，建築物高度不得超過三層樓，且不得超過十．五公尺，但最大基層建築面積不得超過三百三十平方公尺（即一百坪）。

依上述政府所訂合法自用農舍的規模，蘇嘉全所蓋之兩樓層農舍，就被誣指為豪華，未免太看不起政府所頒訂台灣的農舍水平，我們有很多的漂亮民宿都是用農舍申請，農委會核淮的各式農村住宅標準設計圖（http://www.swcb.gov.tw/form/index-1.asp?m=3&m1=14&m2=94&id=1373），也毫不遜於蘇嘉全的農舍。所以，請不要把農舍污名化，還給蘇嘉全一個公道！

（作者為台中市建築師公會理事長）